Având propriul tău teren, dă un sentiment de stabilitate, fiabilitate și încredere în viitor. Mâine, desigur, nu poate veni, totuși, veți avea un bun pe care îl puteți vinde întotdeauna și puteți supraviețui unor momente dificile.
Terenul va fi întotdeauna în preț: așa cum se poate vedea din thrillerul sovietic "White Dew", în timp ce tânărul și nenumăratul fiu al protagonistului a cântat acordeonul, bunicul bătrân a luat o casă magnifică cu o casă în apropierea orașului. Filmul ar putea fi adăugat la stilul de "fantezie", dar, din păcate, le-a fost acordată o compensație sub forma unui apartament. Localnicii ar crede acum că e vina instrumentul muzical, dar la sfârșitul filmului, pe chipul pensionarului, este clar că a ghicit ceva.
Prima călătorie pe site: explorarea terenului
Un site bun va invidia rudele, mândria cu copiii și bucuria în prieteni, deci trebuie să alegeți cel mai bun.
Să examinăm principalele puncte care trebuie luate în considerare la:
-
Proximitatea față de infrastructură . Elementul este opțional, dar este mai bine să alegeți un loc mai aproape de magazin alimentar. Fiți atenți la drumurile de acces: în caz de urgență, accesul la motorul de incendiu, ambulanța va juca un rol decisiv.
-
Vecinii . Destul de ciudat, dar înainte de a cumpăra un complot, trebuie să ia în considerare cu atenție teritoriul vecinilor. Locația bazinului este de o importanță capitală. De regulă, ele se găsesc în cele mai impresionante locuri, iar vecinul ignorant nu va ști nici măcar că există un rezervor septic sub ferestrele sale. Acordați atenție prezenței prejudecăților de la vecini în direcția viitorului conac.
Notă! Răsfoiți site-ul oficial al "Ministerului Situațiilor de Urgență" cu o hartă detaliată de stabilire și monitorizare a inundațiilor. Terenul de trai trebuie să fie uscat și la o înălțime relativă.
-
Prezența unei construcții neînregistrate în curs de desfășurare . Nu este recomandat să cumpărați terenuri în construcție, deoarece este posibil să vă confruntați cu întârzieri legale. Cel mai bine este să folosiți serviciile profesioniștilor - acest lucru va ajuta la evitarea problemelor judiciare și, în plus, asistența oferită nu este costisitoare.
-
Comunicații . Prezența gazului, a energiei electrice, a alimentării cu apă centralizată, a canalizării va facilita foarte mult construcția unei case noi, totuși, medalia are un dezavantaj: costul terenului va diferi semnificativ de complotul "gol".
-
Calitatea solului . Nu este recomandabil să cumpărați un teren cu nisip sau în mlaștină. În caz contrar, va trebui să plătiți pentru o fundație solidă armată, care va crește în mod semnificativ costul casei. În plus, ar fi imposibil să se facă o pivniță, o saună sau un garaj sub casă în rulotă. Dacă teritoriul este "plat, ca și fostul dvs." - trebuie să-l luați.
Puteți să vă familiarizați cu cele mai populare proiecte de case din lemn de la firme de construcții, prezentate la expoziția de case Țară mică.
Aproximativ 10 întrebări importante pe care trebuie să le cunoașteți atunci când alegeți un teren pentru construirea unei case, vedeți următorul videoclip:
Trivia suplimentare pe care trebuie să le aflați
Este clar că principalul lucru este o zonă plată și uscată, cu toate acestea, dacă există nuanțe care pot complica în mod semnificativ de viață într-o casă de țară. După inspectarea proprietății, continuați cu un studiu aprofundat al problemelor de zi cu zi:
-
Colectarea gunoiului . Destul de ciudat, dar acest serviciu nu este disponibil în fiecare sat. Dacă intenționați să trăiți ca o familie mare, atunci această întrebare este foarte importantă pentru dvs. Există o alternativă - companii private care vor veni la dvs. o dată pe lună sau trimestru. Acest element poate fi adăugat și curățarea rezervorului septic. Uită-te la opțiunile de a conduce mașina la site-ul, precum și estimarea locației viitoare a bazinului.
-
Vecinii au animale de companie sau animale de fermă .Pentru o persoană din oraș care dorește să trăiască o viață liniștită în afara orașului, tăcerea va fi o chestiune de principiu. Prin urmare, în prealabil mergeți în jurul tuturor vecinilor și vorbiți discret.
-
Transportul urban . În ciuda faptului că în lumea modernă aproape fiecare persoană are o mașină personală, stația de autobuz a transportului urban nu va fi superfluă. De regulă, stațiile de benzină sunt departe și nu faptul că în timpul iernii o veți putea ajunge. Luați în considerare o anumită autonomie față de sistem, ca mod alternativ de a rezolva problemele curente.
Poate fi interesant! În articolul de pe link-ul următor citiți despre temerile principale atunci când alegeți o casă de țară și un complot.
Componenta juridică la achiziționarea unui parcel
Contractul de vânzare-cumpărare este întocmit în 2 exemplare și semnat în prezența unui notar. După ce ați obținut dreptul la un teren, deveniți automat un contribuabil, indiferent dacă îl utilizați sau nu.
Notă! Acordați atenție documentelor care însoțesc site-ul: scopul utilizării posesiei este înregistrat în pașaportul tehnic și determină tipul construcției și normele.
Înainte de a cumpăra un teritoriu pentru construirea unei case rezidențiale, studiați cu atenție normele locației clădirilor: de exemplu, pentru un sat cabana, distanța de la casă la gardul de pe toate laturile nu trebuie să fie mai mică de 3 metri și acest lucru poate fi decisiv dacă parcela este alungită.
Principiile unei planificări competente a unui plan de țară referitor la limitele terenurilor sunt prezentate în videoclip:
Acest lucru poate fi interesant! Articolul de pe următorul link a citit despre atracția peisajului - o scară "plutitoare" și căi de grădină în care iarba poate crește.
Concluzie
Achiziționarea unui teren este un moment important în viața oricărei persoane, prin urmare este mai bine să se adreseze profesioniștilor care vor ajuta nu numai să aleagă un teren la un preț accesibil, ci și să elaboreze în mod corect un contract de vânzare.
Evaluați acest articol, am încercat pentru dvs.
Căutare
Articole similare
scări în aer liber într-o casă privată din lemn, fotografie
În cazul în care cabana dvs. este cel puțin puțin ridicată deasupra nivelului solului sau are două sau mai multe etaje în ea, atunci scara stradală la casă este unul dintre elementele esențiale ale...
Diesel cazan de încălzire pentru o casă privată, consumul de combustibil, cum să alegeți, recomandări, prețurile la Moscova
Atunci când construiți o casă de țară, organizarea încălzirii devine o problemă importantă. În absența conductei de gaz pentru a rezolva problema va ajuta cazanul de încălzire diesel pentru o casă p...
caracteristici ale tehnologiei, proiectelor și prețurilor pentru construcția la cheie în Moscova
Piața construcțiilor este saturată de diverse materiale; O gamă largă creează o problemă dificilă de alegere. Dacă caramida și cherestea sunt clare și familiare tuturor, atunci soiurile mai noi și m...
Piloți de conducere din beton armat - caracteristici ale producției, alegerii și utilizării
Fundația piloților devine din ce în ce mai frecventă pentru construcția de locuințe moderne, datorată fiabilității sale și costului relativ scăzut. Mulți oameni își imaginează grămezi sub formă de ț...