Articolul va vorbi despre cum se poate cumpăra un mansardă la Moscova, cum poate fi justificată această achiziție, ce dezavantaje are, cine își poate permite astfel de locuințe. Fotografiile și videoclipurile demonstrează în mod clar avantajele și dezavantajele apartamentului aflat sub acoperiș.
Analiza ofertelor existente
și pe piața secundară. Există proiecte foarte practice de case construite în stilul unui mansardă, în care spațiul sub acoperiș este echipat cu toate cerințele necesare. Iar aici cumpărătorul are dreptul să aleagă ce să cumpere: un apartament cu mai multe nivele, cu un pod sau cu mansardă, fără spațiu suplimentar. Această locuință este oferită cu reparații gata sau fără finisare.
În orice caz, toate componentele tehnice sunt deja prezente: ferestre fiabile sunt instalate pe acoperiș, se efectuează izolarea fonică și termică de înaltă calitate a acoperișului, se efectuează încălzirea și se furnizează apă caldă și rece. Acești metri pătrați sunt în complexele rezidențiale "The Loft Slub", "Casa de vinuri", "Dawn LOFT ★ STUDIO 334".
Ele sunt situate în alei confortabile, în interiorul lor au apartamente de diferite dimensiuni, fiecare având propria infrastructură de dezvoltare (magazine, saloane de înfrumusețare, locuri de parcare, baruri, locuri de joacă pentru copii și alte facilități sociale semnificative). Achiziționarea unui astfel de pod în Moscova va fi costisitoare, dar va oferi condiții decente de viață și va oferi posibilitatea de a se bucura de toate avantajele de a trăi sub acoperiș.
Pe piața secundară, casele mansardate sunt în mare parte așezate în case vechi (o casă pe strada Filippovskaya, o casă cu un pahar, o casă profitabilă de Vishnyakov, o casă pe Savinskaya și Embarcmentul Kotelnicheskaya). De obicei, acestea oferă un apartament cu mansardă sau cu locuințe cu terase deschise. Alegerea unor astfel de propuneri este justificată atunci când există dorința de a se stabili chiar în centrul capitalei și de a avea puncte de vedere ale atracțiilor celebre.
Sunt puțini. Acest lucru se explică prin faptul că arhitecții capitalei înainte de revoluția care a avut loc în 1917 au preferat să ridice clădiri în stilul clasicismului. Nu aveau spațiu pentru mansarde mari. Odată cu apariția puterii sovietice, constructivismul a devenit stilul principal. De asemenea, el nu a anticipat construirea unui pod foarte mare. Doar 5% din întregul vechi fond de locuințe din Moscova este potrivit pentru a vă putea restabili acoperișul și a organiza apartamente rezidențiale sub spațiul său. Dar aici, dezvoltatorul are multe restricții.
Prețul mansardă
Gama de prețuri este foarte mare: variază de la 5 la 30 de mii de dolari pe metru pătrat. Descrierea locuințelor din capitală aparține categoriei de elită, deci este cu 10% mai scumpă decât apartamentele clasice. Există o mare cerere pentru mansardă, fără contoare suplimentare la nivelul inferior, de la 90 la 120 de metri pătrați, cu un preț de 15 mii de dolari pe pătrat.
Ar trebui să cumpăr o mansardă
Numai după prăbușirea URSS sa modificat charta construcției. Ea a făcut modificări în care înălțimea creastei acoperișului și înălțimea streașinului său nu mai sunt reglementate prin lege. Companiile de construcții au reușit să construiască case în care spațiul de locuit a crescut datorită utilizării spațiului mansardă. Cheltuielile suplimentare pentru amenajarea sa au fost justificate de faptul că un acoperiș bine izolat a contribuit la reducerea pierderilor de căldură și la reducerea consumului de energie electrică în timpul iernii.
Site-ul nostru conține 183 de sate cu cele mai bune terenuri din regiunea Moscovei în toate direcțiile. Puteți alege în mod independent pentru dvs. cea mai bună opțiune, folosind filtrele și setați distanța dorită de la Moscova Ring Road, disponibilitatea de comunicații și infrastructură, zona, costul pe o sută de metri pătrați. Sau utilizați formularul de candidatură pentru selecție, iar reprezentanții expoziției "Țară cu scară redusă" vor face o ofertă pe baza dorințelor dumneavoastră.
Deci, cu ce a ajuns cumpărătorul? Din momentele pozitive:
-
Vedere frumoasă din fereastră . Mansarda se află la ultimul etaj, de acolo se deschide o panoramă mare . În cazul în care casa este într-o zonă bună, vă puteți bucura de vedere la parcuri sau atracții.
-
Nu există vecini superioare . Mulți oameni nu-i plac faptul că ceva continuă să bată peste cap, orice, chiar și o familie foarte umilă care trăiește peste cineva, va produce un zgomot care poate irita oameni foarte sensibili.În mansardă, în această privință, este mult mai liniștită doar pentru că nu există nimic și nimeni deasupra lui.
-
Insuficiență ridicată și eficiență energetică . Ferestrele de mansardă sunt situate pe acoperișuri înclinate . Datorită acestui fapt, unul dintre ele pătrunde în apartament mult mai mult de lumina zilei . Acest lucru ajută la economisirea semnificativă a energiei electrice și, prin urmare, reduce facturile la utilități.
-
Ieșire suplimentară la acoperiș . Această opțiune nu este pretutindeni, dar pentru unele poduri este prezentă. Având acces la acoperișul plat, puteți ieși și aranja picnicul . Dacă nu există teamă de înălțimi, acest avantaj suplimentar ar trebui să fie plăcut.
care oferă serviciul de proiectare și construcție de case la cheie la cheie, precum și un audit al lucrărilor de construcție, reamenajarea internă. Direct pentru a comunica cu reprezentanții, puteți vizita expoziția de case "Țară mică".
Cu o mare dorință, puteți instala un șemineu adevărat în pod. Adevărul pentru aceasta va trebui să obțină permisiunea și să cheltuiască în mod semnificativ bani, dar ideea merită.
Mansarda este buna pentru ca in interiorul ei poti sa creezi un plan deschis, sa organizezi niste colturi ascunse unde poti sa stai cu tine sau sa te bucuri pe deplin de comunicarea online. Cei care au avut deja experiență de a trăi în astfel de camere, notează că acestea extind semnificativ gama de activități la domiciliu. Viața dobândește o semnificație specială și este umplută cu un înțeles nou. Există posibilitatea de a privi spațiul din jur în mod diferit, stereotipurile obișnuite se destramă, dorința de a crea apare. Și acesta este cel mai important avantaj al cumpărării apartamentelor non-standard.
Dar în orice situație trebuie să înțelegeți în mod rațional și rațional. Există o serie de aspecte ale vieții la mansardă, care pot fi atribuite minusurilor. Orice spațiu de mansardă are o geometrie complexă: zăbrele, unghiuri, pereți înclinați. Furnizarea unui astfel de spațiu este dificilă. Mobilierul mare nu este potrivit pentru acest lucru. Nu orice stil poate fi ales pentru proiectarea camerei. Cele mai bune dintre toate pentru scopurile desemnate sunt tendințele moderne adecvate, care sunt mai populare pentru tineri sau persoane creative. Aceasta înseamnă că nu toată lumea poate locui la pod.
În podelele de la mansardă (în special în casele clădirilor vechi) există plafoane scăzute. Ele nu sunt drepte, ca în apartamentele standard, plafonul se formează la intersecția a două pereți. Acest lucru, spun psihologii, cauzează un dezavantaj psihologic multora. Când o persoană este nevoită să petreacă cea mai mare parte a zilei într-un astfel de spațiu, începe să apese puțin. Este dificil să se facă față acestei situații și trebuie luat în considerare.
Ar putea fi pe link-ul următor citiți despre proiect la domiciliu 6 cu 8 cu mansardă - opțiuni pentru posibile machete.
În Moscova, penthouse-urile aparțin categoriei de locuințe de lux. Ele a priori nu pot fi ieftine. În zonele rezidențiale, astfel de propuneri pur și simplu nu există, în centrul istoric, etichetele de preț în sine întotdeauna "muscatura". Ca urmare, nu toată lumea își poate permite să cumpere un mansardă.
În Rusia, tipul descris de locuințe este rădăcină dificilă. În majoritatea cazurilor, o astfel de respingere se datorează climatului aspru. În timpul iernii, zăpada copleșește adesea acoperisurile cu zăpadă, nimeni nu va șterge acoperișul de fiecare dată pentru a deschide luminatorul ferestrelor de pe acoperiș, așa că devine întuneric la mansardă în timpul iernii.
În cazul în care acoperișul este slab izolat, acesta va fi, de asemenea, rece. Pentru încălzirea calitativă a camerei descrise, este necesar să se instaleze diferite sisteme de încălzire: atât centrale, cât și podele calde și să se păstreze rezervoarele electrice. Apoi, va fi posibil să creați un mediu confortabil. În timpul verii, acoperișul și ferestrele de pe ea devin foarte fierbinți de soare, nu pot supraviețui fără aer condiționat. Și la mansardă trebuie să existe o bună ventilație, altfel ciuperca și mucegaiul se vor lăsa repede în ea.
O altă problemă a mansardei este scurgerea acoperișului. În acest caz, pe cheltuiala proprie va trebui să schimbe acoperișul întregii case. Dacă acoperișul a fost izolat în mod necorespunzător, condensul se va acumula în mod constant în încăperi. Este un mediu favorabil pentru dezvoltarea ciupercilor și mucegaiului.
Aproape toate încăperile de la mansardă nu au camere de vară (balcoane sau terase), puțini oameni norocoși au acces liber la acoperiș. În timpul iernii, acestea nu ies, astfel încât respira aer curat nu va reuși. Și aceasta trebuie să fie luată în considerare atunci când alegeți opțiunea descrisă pentru locuințe permanente.
Ar fi interesant ! În articolul de pe următorul link, citiți despre motivul pentru care o casă cu două etaje, cu un mansardă, este bună și ce ar trebui să fie.
Rezumatul temei
Practica arată că cererea pentru apartamente cu mansardă nu este la fel de mare ca și cum am dori. Mulți dintre ei nu au încredere în astfel de apartamente. Acest lucru se datorează prezenței unui număr mare de minusuri. Există mai mult decât plusuri. Dar cei care reușesc să le transforme în bonusuri suplimentare, se bucură cu adevărat de o viață confortabilă. În pod este dificil să trăiești cu copii mici. Persoanele în vârstă, este, de asemenea, sărace în formă. Dar cuplurile romantice, studenții, scriitorii și artiștii, muzicienii și sculptorii într-un astfel de spațiu pot aprecia toate avantajele alegerii descrise.
Căutare
Articole similare
idei practice pentru dăruire, fotografii, prețuri
O pergolă cu un bloc de putere sub un singur acoperiș se distinge prin funcționalitatea și economisirea spațiului. Aceasta este o opțiune bună pentru zonele mici și capacitatea de a economisi spaț...
Case în stilul fachwerk, finisând fațada sub fachwerk, imitație, tehnologie de construcție, fotografie
Casele elegante cu semilă nu și-au pierdut popularitatea de mai bine de cinci secole. Originar din Germania, raspandit in toata Europa. Centrele istorice ale multor orașe sunt formate din străzi ale...
Decor pentru gradina si gradina - cumpara ieftin la Moscova, preturi si fotografii
Fără un decor de grădină ales în mod corespunzător, parcela nu va arăta complet finisată și, în unele cazuri, chiar dă aspectul abandonului. Pentru a vă decora corespunzător teritoriul, trebuie cu s...
proiecte, preturi pentru constructii in Moscova, fotografie
În practica construcției de case de țară, casele în stilul unei cabane (denumite și alpine sau combinate) sunt în cerere constantă. Acest interes este un ecou al boom-ului care a apărut în Europa du...
Cazane electrice de încălzire cu consum redus de energie pentru o casă privată, o revizuire a modelelor, prețurilor, fotografiilor
Cazanul de economisire a energiei este una dintre cele mai simple și mai accesibile opțiuni pentru un sistem de încălzire. Acest tip de echipament este prezentat în mai multe versiuni, care diferă î...