tehnologii, materiale folosite, tipuri de fundații, piloni șuruburi, cleme

Deteriorarea fundației nu este întotdeauna vizibilă, dar deschiderile strâmbe și fisurile nou formate reprezintă un semn clar al necesității de a repara. Este mai bine să nu întârzieți procesul de restaurare a fundației, deoarece chiar și daunele minore pot provoca distrugerea întregii clădiri. Reparația fundației nu este o procedură prea complicată pe care o puteți efectua cu propriile mâini, principalul lucru fiind acela de a determina cauza distrugerii.

Semne de distrugere a fundației

Următoarele semne vă vor ajuta să înțelegeți că fundația suburbană acasă necesită o restaurare imediată:

• Formarea neregulilor în ramele și ușile.
• Apariția și extinderea fisurilor pe suprafața clădirii.
• Inundarea subsolului cu apă topită.
• Schimbarea locației pridvorului și a scărilor din cameră.
• Distrugerea și fisurarea părții vizibile a bazei.

Simptomele enumerate nu indică întotdeauna distrugerea fundației. Uneori pot apărea din cauza schimbărilor minore de bază.

Pentru a monitoriza starea fundației, este necesar să se utilizeze balize sub formă de plăci de ipsos, care sunt amplasate în zone cu concentrații mari de fisuri. Este necesar să notați data instalării balizelor și să urmăriți durata acestora. Dacă într-un timp scurt distruse farurile instalate, baza casei este supusă restaurării. Dacă patch-urile rămân în loc, nu este nevoie să reparați urgent fundația casei.

Cauzele distrugerii bazei casei

Baza clasei de dacha poate fi distrusă din următoarele motive:

• Fundația a fost pusă la o adâncime insuficientă pentru o anumită ușurare.
• Tipul de structură de susținere nu corespunde calității solului de pe sol.
• Au fost făcute inexactități la calcularea marcajului de bază. Nu a fost urmată tehnologia construcțiilor.
• În procesul de așezare a bazei au fost utilizate materiale de construcție inadecvate care nu îndeplinesc standardele.
• Cantitatea de apă subterană de sub structura de susținere a crescut mult.
• Șantierul a afectat dezastrele naturale sub formă de cutremure, inundații și alte lucruri.
• În timpul construcției clădirii, a fost depășită sarcina maximă admisă pe fundație.
• În pământul de lângă clădiri s-au produs mișcări datorită unei posibile construcții.
• Durata de viață utilă a materialelor utilizate la turnarea bazei a fost depășită.

Reparația poate fi necesară chiar și pentru clădirile nou construite din cauza distrugerii fundației. Dacă există semne de distrugere, se recomandă efectuarea imediată a lucrărilor de restaurare, ceea ce va ajuta la minimizarea pagubelor cauzate clădirii.

Pe site-ul nostru puteți găsi persoane de contact ale companiilor de construcții care oferă serviciul de reparare a fundației. Direct pentru a comunica cu reprezentanții, puteți vizita expoziția de case "Țară mică".

Procesul de reparare a fundației

Repararea bazelor casei este o sarcină destul de lungă și dificilă. În funcție de cantitatea de pagube la locul de muncă se poate face independent sau cu ajutorul specialiștilor.

Mult depinde de tipul de fundație a unei case de țară. Cu ajutorul unei cricuri va fi posibilă înlocuirea construcției ușoare din lemn fără complicații speciale. Bazele caselor de piatră nu pot fi înlocuite, ele pot fi întărite doar prin lucrări de restaurare.

Restaurați baza sub clădirea de piatră cu cea mai mare grijă pentru a preveni deteriorarea chiar mai mult. Restaurarea structurii de susținere este crearea unei centuri monolitice puternice, care va contribui la stabilizarea și consolidarea fundației. De asemenea, este necesar să se ia în considerare faptul că nu este absolut recomandată săpătura sub casa de piatră.

Descrierea reparării într-o anumită situație este prezentată în acest videoclip:

Restaurarea fundației de tip bandă

și a ajuta la efectuarea lucrărilor de reparații fără implicarea specialiștilor. Pentru a preveni deteriorarea ulterioară, se recomandă crearea unui strat de protecție peste baza veche.

Procedura pentru restaurarea bazei este următoarea:

1. Un șanț este scos de-a lungul fundației reparate cu o adâncime de aproximativ 1,5 m.
2. Secțiunea structurii de susținere curățată de sol este curățată de murdărie, chit și vopsea.
3. Cu ajutorul unui grund de penetrare profundă, sunt tratate zonele curățate, datorită cărora nivelul de aderență al substratului va crește semnificativ.
4. În întreaga zonă afectată, ancorele sunt înșurubate în găurile pregătite.Intervalul orizontal dintre acestea ar trebui să varieze de la 60 la 120 cm. Pe verticală ar trebui să existe cel puțin 3 rânduri de ancore.
5. După montarea ancorelor, este sudată o plasă de armare, diametrul tijei fiind de aproximativ 10-14 mm.
6. Amestecul de beton este turnat în golurile care au apărut ca urmare a distrugerii bazei. Dacă este necesar, soluția este turnată și sub panourile de cofrare.
7. Dacă distrugerea este mare, va trebui să instalați cofrajul la intervale de aproximativ 10-15 cm de fundația veche. De asemenea, a turnat soluția de beton.
8. După ce baza de beton a fost uscată, se atașează un strat de impermeabilizare.
9. Etapa finală va fi căderea șanțului în pământ.

Pe lângă secțiunea restaurată, solul trebuie umplut cu straturi, Procedurile luate în considerare pot fi efectuate pe ambele părți ale bazei deteriorate.

Ar putea fi interesant! În articolul de pe link-ul următor citiți despre renovarea unei case din lemn.

Reparația bazei coloanei

Tehnologia de restaurare a fundației coloanei se realizează în același mod ca și pentru o bază de bandă. Dar, în același timp, va fi necesar să întăriți stâlpii, nu banda. Semnificația restaurării este de a ușura vechile suporturi și de a le proteja suprafețele de efectele dăunătoare ale solului.

Procedura este după cum urmează:

1. Pământul este îndepărtat lângă suporturile coloanei de susținere, în timp ce perna de nisip trebuie să rămână inviolabilă.
2. Baza, atât deasupra cât și dedesubtul pământului, este curățată de murdărie, pietre și finisaje vechi.
3. Proiectul este tratat cu sol de penetrare profundă.
4. Ancorele sunt înșurubate în stâlpi.
5. Pentru ancore este montat un cadru de armare pe care se montează grila metalică.
6. Betonul este turnat în conectorii curățați. În unele cazuri, puteți construi un cofraj.
7. După ce suprafața de beton sa uscat, este acoperită cu un strat de impermeabilizare.

Solurile rămân în straturi înguste în deschiderile rămase.

Reparații cu șuruburi

Această tehnică vă va ajuta să reparați fundația unei case la preț redus. Calitatea șanțurilor de șuruburi nu este inferioară betonului tradițional, dar, în același timp, costul lor este mult mai mic, ceea ce face posibilă economisirea la restaurare. În același timp, instalarea de piloți poate fi efectuată independent.

În plus față de costurile reduse și ușurința de funcționare, fundația pe piloți cu șuruburi are următoarele avantaje:

1. Procedura de recuperare nu durează mult.
2. Lucrările pot fi efectuate în orice moment al anului în orice vreme.
3. Nu este nevoie de asistență majoră.
4. Lucrările pot fi efectuate pe orice teren, chiar și pe sol mlaștos și în vrac.
5. Alinierea bazei pe o secțiune inegală va fi mult mai ușoară.

Din minus putem sublinia necesitatea unor calcule corecte. Dacă se înregistrează o eroare în calcule, integritatea structurală a clădirii poate fi compromisă. De asemenea, este extrem de important să alegeți pile de șurub de înaltă calitate de la producători dovediți. Atunci când alegeți un material, trebuie să fiți atenți la următoarele nuanțe:

• Rezistența anticorozivă. Cea mai bună alegere în acest caz vor fi piloții cu vârful turnat. Acestea sunt produse folosind o tehnologie specială care mărește semnificativ rezistența materialului.
• Numărul de suduri. Protecția oricărui material cu un număr mare de cusături este mult mai scăzută, deoarece coroziunea se formează cel mai adesea tocmai la articulații. Cel mai bine este să achiziționați grămezi cu un număr minim de cusături.
• Grosimea peretelui produsului. Acesta nu trebuie să fie mai mic de 4 mm. Piloții subțiri pot fi cauza principală a distrugerii caselor de țară.

Tehnologia de restaurare a bazei folosind piloni constă în următoarele etape: 41>

1. Calculul cantității necesare de material. Potrivit calculului cumpărat grămezi, grinzi, sârmă, canal sau lemn. De asemenea, va trebui să pregătiți următoarele instrumente: mistria, lopata, ciocanul, măsurarea nivelului și a benzii.
2. Toate mobilierul este scos din casă, podeaua este dezasamblată. Clădirea se ridică cu ajutorul cricurilor și grinzile sunt așezate sub ea. Acestea trebuie instalate paralel cu pereții principali.
3. Zonele marcate unde este instalată grămada. Produsele sunt instalate și aliniate la înălțime. Cel mai adesea, pentru a obține o uniformitate perfectă nu funcționează, astfel încât părțile inutile să fie întrerupte. După aceea, capetele sunt sudate exact și baza este betonată.
4. Legarea bazei pilonului. În acest stadiu, trebuie acordată cea mai mare atenție, deoarece va depinde de el forța și stabilitatea casei. Hamul va contribui la repartizarea greutății clădirii la toate grămezi.Este posibil să se realizeze o consolidare similară a bazei prin intermediul unei bare sau al unui canal. Acestea din urmă pot fi sudate sau atașate cu șuruburi. Canalul va trebui să proceseze agenți anti-coroziune. Sprijinul ar trebui plasat pe același nivel, astfel încât casa să nu se deformeze.

Reparații de bază cu cleme

Această metodă, deși costisitoare, este foarte eficientă. Clipul de cărămidă este creat după cum urmează:

1. Banda de bază este curățată de pământ.
2. Lângă el se așază o pernă de moloz și se așează cu grijă.
3. Se creează o cărămidă.
4. Cu baza veche, jugul este conectat folosind bare de armare.

Baza poate fi de asemenea consolidată cu un jug monolit de beton armat. Această tehnică, deși costisitoare, îi va permite să mărească capacitatea portantă a bazei cu aproximativ 2-3 ori.

Costul reparării

Costul lucrărilor de reparații depinde de tipul de fundație. Astfel, repararea unei baze de tip bandă pentru o casă de lemn din țară va costa aproximativ 4000r pe 1 m, iar costul restabilirii suportului va costa de 2 ori mai mult.

De asemenea, factorii următori afectează prețul final al reparării:

• Un tip de structură de susținere.
• Costul materialelor de construcție.
• Cheltuieli pentru echipamente specializate și lucrători.

Poate fi interesant! În articolul de pe următorul link citiți despre repararea acoperișului unei case particulare.

Concluzie

În cazul în care proprietarii clădirii nu dispun de competențele necesare în construcții, este mai bine să solicitați ajutor de la specialiști. Acest lucru este valabil mai ales în cazurile complexe.

Evaluați acest articol, am încercat pentru dvs.