cerințele pentru localizarea sa în conformitate cu SNiP

Astăzi vom vorbi despre cum să instalați garajul pe site. Care sunt standardele și codurile de construcție utilizate în acest scop? Acest lucru vă va salva de la greșeli atunci când decideți întrebarea unde și cât de departe puteți construi un garaj. Și, de asemenea, să vă spun despre posibilele consecințe ale neglijării regulilor existente.

Există un set de reguli și reglementări (SNIP) sub numărul 2. 07. 01-89, care a marcat standardele pentru amplasarea garajului pe amplasament. Acesta este un act legislativ, ale cărui puncte trebuie respectate cu strictețe. Dar există o abatere de la cerințele de reglementare, în care se indică faptul că administrațiile regiunilor au dreptul de a-și face propriile cerințe, ceea ce nu trebuie să contravină celor legale. Adică, SNiP mai sus menționat în fiecare zonă poate fi adăugat prin alte standarde.

Cu toate acestea, trebuie remarcat faptul că normele specificate în documente sunt recomandatoare, deoarece un parcele de țară este proprietatea proprietarului său. Și pe el, el poate construi orice vrea și unde vrea. Aceasta înseamnă că pentru încălcarea reglementărilor în materie de construcții nu va fi suportată nici responsabilitatea administrativă, nici infractorul infractor.

Dar avocații recomandă să nu se încalce regulile, nu este pentru nimic că au fost scrise. Deoarece există întotdeauna o persoană, de exemplu, vecinul dvs., care decide să organizeze o zonă de agrement în apropierea gardului și în acest loc aveți un garaj pe teren. Atât de mult pentru conflict, pentru că nu dorește să respire de la mașina ta. Și dacă ați încălcat reglementările, atunci decizia instanței, dacă un vecin se duce acolo, nu va fi în favoarea ta.

Nu impuneți legile, acestea au fost dezvoltate mai mult de un an. Mai ales clădirea. Baza regulilor, cerințelor și tehnologiilor lor este vasta experiență a omenirii, care protejează în primul rând persoana în sine: viața și sănătatea sa.

Deci, aici regulile și reglementările conform SNiP menționate mai sus, care trebuie respectate atunci când se construiește un garaj în cabana de vară, ținând cont de standardele sanitare și de viață:

cu cele mai populare proiecte de garaje și alte "forme mici" pentru o casă de țară - de la societățile de construcții reprezentate la expoziția "Țară mică".

Există standarde pentru amplasarea unui garaj în raport cu clădirile cu două etaje. Există 1 m la ansambluri, și 5 m la clădirea rezidențială. Ultimul parametru este distanța față de șosea. Acesta nu trebuie să fie mai mic de 3 m, dar în interiorul 5. Tot în același caz este asociat cu utilizarea echipamentelor speciale. Dacă drumul se află pe partea laterală a garajului, atunci distanța până la marginea acestuia nu trebuie să fie mai mică de 3 m, iar în centrul carosabilului în 5 m. Aceasta este situația unei plecări în siguranță a mașinii de la garaj pe carosabil, pentru a nu se ciocni cu vehiculele în mișcare.

Vă rugăm să rețineți că în conformitate cu SNiP, garajul de la dacha trebuie construit ținând cont de standardele de mai sus, începând de la subsolul clădirii. Dacă în clădire nu există un astfel de element, atunci din pereți. Dacă garajul este acoperit cu un acoperiș cu șanțuri proeminente, atunci numărătoarea inversă este de la marginea sa. Sau mai degrabă de la proiecția de pe teren.

Acum, un moment legal delicat. Tot ceea ce sa spus mai sus se referă numai la structurile de capital. Adică garajele ridicate din cărămizi, blocuri și alte materiale de construcție așezate pe o fundație bine inundată. Și soiuri cum ar fi garajul metalic, cadru sau beton portabil sunt calificate ca structuri temporare. Adică, ele pot fi transferate oricând. Acest lucru se aplică și carporturilor. Aceste clădiri nu se încadrează în cerințele indicate în SNiP.

Dar, totuși, trebuie respectate anumite cerințe. De exemplu, în cazul în care ușile de garaj sunt aranjate la același nivel cu gardul, atunci trebuie să vă gândiți să părăsiți mașina și să păstrați distanța până la șosea.

Puteți încălca cerințele SNiP și în ce cazuri

Orice se întâmplă în viață, uneori normele stabilite nu se încadrează în ea. Și dacă acest lucru sa întâmplat în legătură cu garajul de la dacha, atunci este necesar să neglijăm standardele. Dar indiferent de decizia pe care o luați, o coordonează cu vecinii. Puneți prietenii în prim plan.

Deci, să analizăm ce cerințe pot fi încălcate cu consimțământul vecinilor.

Reducerea distanței dintre garaj și casa vecinului

Dacă ați reușit să convingeți vecinii, distanța standard de 6 m poate fi redusă până la zero, ca să spunem așa, pentru a construi un garaj de la fereastră la fereastră. Dar rețineți că un astfel de acord nu ar trebui să fie oral. Faceți un contract în care să notați exact toate acordurile la cele mai mici detalii. În același timp, acest contract va trebui actualizat la fiecare trei ani.

Pe site-ul nostru puteți găsi contacte ale companiilor de construcții care oferă serviciul proiectarea și construirea de garaje și alte "forme mici" pentru o casă de țară. Direct pentru a comunica cu reprezentanții, puteți vizita expoziția de case "Țară mică".

Dar nu este tot ceea ce este necesar de la tine. Va trebui să scoatem și să desfășurăm o serie de activități care afectează instrucțiunile privind siguranța împotriva incendiilor. Ce trebuie făcut exact:

• pentru a instala un scut de incendiu cu inventar, cutie cu nisip sau un butoi de apă; în interiorul garajului agățați stingător de incendiu ;

• cablajul electric trebuie să respecte cu strictețe siguranța la foc

• toate dispozitivele de iluminat trebuie să fie închise cu nuanțe de protecție , plase sau grile;

• instalarea unui panou de distribuție separat cu echipament de protecție complet s.

Și nu uitați că încălzirea garajului în timpul iernii cu aparate de încălzire cu flacără deschisă sau elemente electrice de încălzire este interzisă.

Și încă un moment neplăcut. Dacă vecinii decid să vândă o casă de țară, atunci va trebui să negociați cu alți proprietari ai site-ului. Și nu faptul că ei vor fi de acord cu pretențiile tale. Prin urmare, recomandăm, în orice situație, să nu fiți de acord, ci să acționați conform reglementărilor, adică să lăsați o garnitură din gard în timpul construcției garajului.

Utilizând pereții garajului în locul gardului

Această situație, în principiu, este exact aceeași cu cea precedentă. Va fi necesar să se negocieze cu vecinii sau să se ofere o opțiune alternativă. De exemplu, pentru ca vecinul și garajul să stea una lângă cealaltă. În acest caz, puteți construi o clădire comună cu un perete de separare. Acest lucru va reduce costurile de achiziție a materialelor de construcție și va reduce bugetul pentru construcții în construcții.

Este interesant! În articolul următor, garaj.

Un garaj detașat și cerințele pentru el

De asemenea, aș dori să vorbesc despre cerințele privind amplasarea garajelor care se construiesc pe teritoriul unei cooperative de garaj sau pe terenul alocat pentru construcția sa.

În primul rând, este necesar să notăm dimensiunea clădirii garajului. În SNiP de mai sus există parametrii exacți :

• lungimea - 6 m;

28> lățime - 3 m;

• înălțime - 2,2 m.

că aceste norme sunt foarte depășite, deoarece atât industria auto autohtonă cât și cele străine au oferit mult timp mașini, chiar și pentru uz privat, care pur și simplu nu se pot încadra într-un astfel de garaj. Prin urmare, specificațiile dimensionale de astăzi sunt modificate. Iată noile dimensiuni: 5x7x3 m.

Vom face imediat o rezervare că acestea sunt indicatori minime, ceea ce înseamnă că proprietarul site-ului pentru construirea garajului decide pentru sine ce ar trebui să fie. Dar chiar și dimensiunile minime fac posibilă nu numai acoperirea mașinii într-o astfel de clădire, ci și organizarea zonelor de depozitare pentru piese de schimb, echipamente, unelte și alte lucruri.

Se adaugă că există standarde care trebuie luate în considerare la construirea unei clădiri de garaj, ce masina va fi stocata in aceasta:

• inaltimea garajului intr-o casa privata conform standardelor - 0,8-1,0 m de la acoperisul autoturismului;

  37>

• aceleași dimensiuni de la ușile mașinii până la pereții structurii sau la rafturi, astfel încât ușile să se deschidă liber fără a atinge suprafețele opuse.

Și un alt indicator care afectează zona de parcare. Aici dimensiunea minimă este de 30 m².

Urmăriți un videoclip în care un specialist discută despre locul în care se poate amplasa garajul într-un sit al unei țări:

! În articolul de pe următorul link citiți despre subsolul din garaj.

Cerințe pentru garajele publice

Dacă am început să vorbim despre garajele din parcele (aspect și locație), atunci am vrut doar să desemnez câteva poziții legate de garajele publice. Astăzi, astfel de clădiri sunt construite în cantități mari, sunt convenabile de utilizat. Și ei folosesc un număr mare de șoferi.

Faceți imediat o rezervare că garajul public este construit strict în conformitate cu SNiPs. Abaterile nu sunt permise. Orice încălcare este un refuz al clădirii de la acceptare și punere în funcțiune. Deci, aici sunt toleranțele care sunt alocate pentru o mașină :

• zona de parcare - 10 m2 ;

• volumul spațiului - 40-50 m³ ;

• distanța de la mașină până la pereții clădirii - 0,5-0,6 m .

Garajele publice se construiesc cu aceste distante:

• pentru cladiri rezidentiale - 10 m

• pentru public - 10 m ;

• 2

• spitale, clinici și alte instituții medicale - 25 m ;

• 800-1500 m ;

• distanța dintre garajul public adiacent este 3,8-7 m .

Persoane cu handicap

Pentru a aduce un omagiu Guvernului, care a adoptat numeroase regulamente privind persoanele cu dizabilități. Acest lucru se aplică și la garajele publice. În primul rând, parcarea este gratuită pentru ei. Aceasta ține cont de distanța de la locul de reședință la garaj. Acesta nu trebuie să depășească 50 m. Dacă acest indicator este mai mare, atunci persoanei cu handicap i se dă o secțiune pentru instalarea unei structuri pliabile, de exemplu a unui metal.

Dar există anumite condiții care nu ar trebui să încalce drepturile proprietarilor de garaje. Una dintre ele afirmă că persoanele cu dizabilități au parcare gratuită în limita a 10% din totalul locurilor de parcare. Iar aceste locuri trebuie identificate și marcate cu semne speciale.

Rețineți că încălcarea acestor cerințe este pasibilă de răspunderea penală.

Ar putea fi interesant citiți despre tendința modernă - proiectul de adăugare la casa restaurată.

Concluzie pe tema

Am atins un subiect foarte interesant, care sa ocupat de localizarea garajului pe site (cu normele și cerințele). Informațiile din articol ar trebui să vă ajute să nu faceți greșeli prin construirea unui garaj pe propria cabană de vară.