Costul construcției de cabane în țară

În ultimii ani, tot mai mulți oameni se gândesc dacă să schimbe apartamentul orașului într-o casă într-un sat cabana sau departe de oraș. De ce apare întrebarea de alegere? Cum a influențat situația economică din țară această alegere și unde este mai profitabil să trăiți - citiți mai jos.

Când prietenii care s-au mutat într-o casă privată vorbesc despre o viață liniștită, fără un puncher, muzică puternică în spatele zidului și castraveți-roșii din propriul lor complot, se va gândi în mod inevitabil dacă trăim bine într-un apartament înalt. Mai ales dacă există cazuri frecvente de conflict cu societatea de administrare sau deteriorarea relațiilor cu vecinii. Într-adevăr, locuind într-o casă privată pare mai atractivă și mai profitabilă din punct de vedere financiar.

Multe articole și clipuri video au apărut instantaneu pe Internet ca răspuns la o întrebare presantă, discutând în toate privințele avantajele și dezavantajele locuințelor urbane și suburbane.

Cum a afectat criza? Piața imobiliară suburbană a suferit modificări curioase din cauza crizei.

Instabilitatea economică a contribuit la problema cumpărării de case. De exemplu, cererea pentru cabane de vară și case de vară pentru locuințe temporare a scăzut drastic, însă interesul pentru construcția de cabane și casele destinate locuinței permanente a crescut.

Vorbind despre perspectivele de dezvoltare a construcției cabana, experții de piață dau previziuni foarte optimiste. Costul terenurilor pentru construcții variază în diferite regiuni, însă există o tendință de reducere a acestora.

Cererea de cabane, în conformitate cu previziunile, va rămâne chiar și cu creșterea prețurilor pentru acest tip de locuințe. Cumpărați sau construiți o cabană devine mai scumpă în medie cu 20% de la an la an. Faptul este că costul unei case private este considerabil mai mic decât apartamentele din aceeași zonă . În plus, în ciuda creșterii prețurilor, există întotdeauna posibilitatea de a construi o casă pe un proiect individual, precum și de a alege un teren de teren exact din zona pe care o familie o cere.

Astfel, criza a redus într-o oarecare măsură interesele familiilor în alegerea locuințelor. Construcția de vile a devenit mai concentrat asupra cumpărătorilor cu venituri medii. Criza a afectat zona imobiliară dobândită?

Spațiu optim de locuit

Dacă analizați statisticile, media națională pe persoană este de 20 de metri pătrați. m, adică o familie de patru vieți într-un apartament de 80 de metri pătrați. În același timp, se consideră că o persoană are nevoie de aproximativ 40 de metri pătrați pentru o viață confortabilă. m, respectiv, familia pentru fericire nevoie de 160 de metri patrati. Nu toată familia poate cumpăra un apartament dintr-o astfel de zonă, în special având în vedere creșterea prețurilor la clădirile noi. Să analizăm ce spațiu mediu și ideal de locuit într-un oraș și într-un sat va costa o familie de patru.

Apartament

Apartamentul unei zone ideale de la Moscova este în valoare de greutatea sa în aur. Mai ales dacă se află într-o zonă bună și la câțiva pași de metro și de centrele comerciale. De la etichetele de preț pentru apartamente cu o suprafață de peste 100 de metri pătrați. m amețit. Costul mediu al unui apartament ideal este în regiunea de 35-45 de milioane de ruble. Un apartament familial mediu (80 mp M) costă cel puțin 15-16 milioane de ruble. Costul unui pătrat. m plutește în jur de 200 de mii de ruble.

Răspândirea prețurilor este mare. Podeaua, înălțimea casei, zona, disponibilitatea parcării, vârsta casei, disponibilitatea reparațiilor determină această amplitudine.

Casă privată

Costul unei case particulare nu are sens să se calculeze fără costul terenului. În zona de suburbii de 10 hectare este estimat de la o jumătate de milion la 4 milioane de euro. Pentru comparație, luați parcela pentru 1 milion de ruble. Pentru a construi o casa de o zonă ideală poate fi în medie 4-6 milioane de euro. Aceasta este, costul total al unei astfel de case va fi de aproximativ 5-7 milioane de euro.

Cabane de mai puțin de 90 de metri pătrați. m pentru a construi necorespunzătoare, deoarece construcția nu va fi justificată de prețul terenurilor și de comunicații. Dar dacă încă mai implementați un proiect individual al unei case mai mici, va costa, inclusiv costul parcelei, cel puțin 3 milioane de ruble.

Rezumat

Este evident că chiar și prin cele mai riguroase calcule este mai profitabil să cumperi o casă în afara orașului. Această opțiune și să se străduiască pentru cumpărători imobiliare. Pe terenul cu o cabana este usor de rezolvat problema parcarii, disponibilitatea unui loc de joaca si a paturilor de flori pentru suflet.

Prin urmare, familiile care s-au mutat din oraș pentru ședere permanentă vorbesc în mod corect despre îmbunătățirea condițiilor de locuit. Indiferent de costul locuințelor, mediul este mult mai dificil de cumpărat. O ceașcă de cafea în foișor de lângă casă, la cântatul de păsări, este în general neprețuită.

Fotografiile din banii de prezentare sunt folosite în material. com

Evaluați acest articol, am încercat pentru dvs.