Case din blocuri de spumă la cheie în Moscova, proiecte și prețuri pentru case din blocuri de spumă la cheie

Caramida și lemnul au fost întotdeauna cele mai populare materiale pentru construcții în țara noastră. Cu toate acestea, piața construcțiilor nu se oprește, în fiecare zi apar tot mai multe dezvoltări noi, permițând construirea de case care nu sunt inferioare clădirilor din cărămidă sau din lemn. Blocurile de spumă reprezintă o astfel de dezvoltare. Despre ce blocuri de spumă sunt, care sunt avantajele și dezavantajele acestui material de construcție și cum se construiește o clădire rezidențială de înaltă calitate din acesta, citiți articolul nostru. Aici vom lua în considerare momentele la care merită atenție, obținând casa din blocuri de beton spumate "la cheie".

Case din blocuri de spumă.

Cum să alegi un dezvoltator de încredere?

Prima întrebare care apare atunci când se decide să cumperi o casă de blocuri de spumă gata făcută este cum să alegi o companie de construcții. Unul dintre cele mai importante criterii de selecție este fiabilitatea companiei, deoarece o companie de încredere își apreciază reputația și își îndeplinește întotdeauna obligațiile.

Este posibil să se determine fiabilitatea firmei-constructor după următoarele criterii:

• Timpul existenței companiei. Întreprinderile care operează de mai mult de trei ani au, de obicei, perspective de profit pe termen lung, deci îngrijesc de calitatea serviciilor oferite.
• Personalul complet și calificarea angajaților. Personalul permanent (prezența în compania designerilor, designerilor, supraveghetorilor) cu un înalt profesionalism spune că rezultatele muncii lor sunt importante pentru organizație.
• Disponibilitatea departamentului juridic. O companie de încredere întotdeauna îi ajută pe clienții săi - pregătește autorizații, întocmește contracte și, dacă este necesar, ajută la găsirea unei soluții de creditare.
• Comentariile pozitive ale clienților , precum și posibilitatea de a vedea obiectele finisate și în construcții arată că organizația are dorința de a se manifesta în mod profitabil între concurenții săi.
• Licențe valabile pentru lucrările efectuate de companie. Un moment destul de serios, toate lucrările de construcție necesită o autorizație specială, fără care autoritățile de supraveghere suspendă activitățile organizației și, prin aceasta, se oprește și construcția de facilități.
• Flota proprie de echipament special subliniază soliditatea companiei. În plus, aceasta indică faptul că organizația nu încheie subcontracte și își îndeplinește obligațiile pe cont propriu.
• Furnizarea de garanții pentru toate tipurile de lucrări efectuate este o condiție prealabilă care indică nivelul adecvat al lucrărilor de construcție.
• Site-ul corporativ. Site-ul companiei este o dovadă că investește în publicitate și este interesat de atragerea clienților.

Decorul original al casei de blocuri de spumă.

Ce trebuie luata in considerare atunci cand plasati o comanda pentru a construi o casa din pereti de beton spuma la cheie?

Dupa alegerea unei companii, trebuie sa decideti un proiect de casa din blocuri de spuma . Puteți comanda un proiect standard de la cei care se află în catalogul companiei, precum și un serviciu pentru pregătirea unui proiect individual, care va ține cont de toate dorințele dumneavoastră.

În continuare, există o estimare a costurilor , precum și execuția și semnarea unui contract de construcție . În același timp, este necesar să se definească în mod clar intervalul de timp, volumul muncii efectuate și cantitatea de materiale solicitate.

În timpul procesului de construcție, sumele indicate inițial nu trebuie să se modifice. O excepție de la această regulă poate fi circumstanțele de forță majoră, lista cărora trebuie, de asemenea, să fie specificată în contract.

De obicei, atunci când faceți o relație contractuală, se stabilește termenul limită pentru livrarea obiectului și termenul limită pentru efectuarea anumitor lucrări. Atunci când se stabilește intervalul de timp, merită să ne gândim la realitatea lor. De exemplu, fundația este adesea ridicată mai repede decât o cutie (casele din spumă nu necesită, de obicei, o fundație de capital) și, dacă perioada de ridicare a bazei este mai lungă decât cea a casei în sine, ea poate fi avertizată.

La redactarea contractului, trebuie acordată o atenție deosebită nu numai costurilor și timpului de construcție, ci și garanțiilor furnizate de firmă. De multe ori contractul stabilește cazurile pentru care garanția nu se aplică. Lista acestor situații ar trebui să fie studiată cu atenție pentru a înțelege domeniul de aplicare al obligațiilor de garanție - cu cât este mai largă, cu atât mai puține dificultăți vor apărea atunci când va fi detectată o căsătorie. De o importanță deosebită este perioada în care puteți solicita de la dezvoltator gratuit pentru a elimina defectele care nu au fost găsite în procesul de acceptare a casei finisate.

Un bloc de spumă este în construcție.

Controlul asupra lucrărilor de construcție

Alegerea corectă a dezvoltatorului și proiectarea tuturor documentelor necesare - doar jumătate din cazuri în cazul comandării unei case la cheie.Chiar dacă firma aleasă de dvs. este fiabilă și încredeți complet pe constructori, nu ar trebui să începeți procesul de construire a unei case la întâmplare.

În cazul construcției blocurilor din beton spumos, cele mai importante puncte care necesită verificarea obligatorie sunt: ​​

1. Calitatea materialului utilizat pentru construcții.
2. Respectarea tehnologiei de montare a zidurilor.

Cum se determină calitatea blocurilor de spumă?

Pentru a afla cât de ușor este folosit de către dezvoltator, este suficient să examinați cu atenție blocurile de spumă. Principalele caracteristici ale calității lor includ următoarele caracteristici:

• Culoarea blocurilor este gri. Cu toate acestea, poate varia de la lumină la gri închis. Blocuri de culoare alba indică o încălcare a tehnologiei lor de producție, poate, producătorul adăugat de var la ciment. Acest lucru afectează în mod negativ rezistența și conductivitatea termică a materiei prime finite. În plus, ar trebui să acordați atenție culorii din exterior și din interior. Diferențele dintre nuanțele interne și externe ale blocului indică faptul că în producția sa s-au folosit forme de lubrefiant de calitate slabă - tencuiala este foarte rău pentru astfel de blocuri.
• Structura poroasă particulară a blocului de spumă. Fiecare bule de aer din bloc este separată de alte bule, ceea ce îi împiedică să absoarbă umiditatea. În acest caz, toate bulele trebuie să fie sferice, nu ovale. În caz contrar, înainte de materialele de calitate slabă, ale căror proprietăți pozitive sunt reduse la minimum.
• Forma geometrică ideală. Pentru a verifica acest lucru, trebuie doar să puneți două blocuri unul peste celălalt, dacă leagă, ceea ce indică o încălcare a tehnologiei de producție. Utilizarea unui astfel de material poate necesita o cantitate mai mare de lipici și este, de asemenea, plină de aspectul locurilor din zidărie în care izolația este spartă (punți reci).
• Rezistență ridicată a blocului de spumă. Acest lucru este, de asemenea, ușor de verificat, trebuie să încercați să loviți un bloc mic în mâinile tale. Dacă se rupe, procesul de fabricație, în mod clar, a fost rupt.
• Fără fisuri. Blocuri de spumă crăpate - dovada încălcării modului de uscare. Ca urmare, fragilitatea blocurilor crește, și, prin urmare, durata de viață a clădirii construite din ele scade.

Casa de blocuri de spumă pentru comenzi individuale.

Ce ar trebui să caut în timpul verificării pereților zidăriei?

Puteți verifica calitatea structurii ridicate fără echipament special. Pentru verificare, este suficientă o șurubelniță plat și un ciocan. Fixând vârful șurubelniței pe cusătura dintre blocuri, merită să bateți ușor pe mâner cu un ciocan. Dacă vârful șurubelniței intră în spațiul dintre blocuri, atunci există un gol, care încalcă integritatea și fiabilitatea peretelui.

De asemenea, ar trebui să acordați atenție prezenței în casă a curelei blindate. Acest element de construcție este proiectat să distribuie uniform sarcina de la podea la pereții portanți. Absența unei centuri blindate este o încălcare gravă a tehnologiei de ridicare a pereților din materiale precum blocurile de spumă.

Există două moduri de realizare a unei curele blindate, proiectate pentru diferite materiale de suprapunere:

1. Grinzile din lemn ar trebui să se bazeze pe zidărie de trei până la patru rânduri.
2. Pentru a întări plăcile monolitice, sub suprapunerea în jurul perimetrului pereților, se face un cofraj (cadru din lemn sau fier), în care se întinde armătura și se toarnă betonul.

O altă încălcare gravă a tehnologiei este absența jumperilor peste deschideri. Declarația unor maeștri potrivit căreia dimensiunea blocurilor de spumă vă permite să faceți acest element nu este eronată. Lipsa suprapunerii la ferestre și uși poate duce la prăbușirea zidăriei și la producerea unui accident.

Casa din spumă: placarea pereților și instalarea acoperișului.

Prețurile locuințelor de la blocurile de spumă la cheie

O achiziție de case la cheie se referă întotdeauna la un complex de anumite lucrări efectuate de o companie de construcții pentru a transfera clădirea complet gata de funcționare către client. De obicei, acest complex poate fi schimbat și completat (de exemplu, puteți comanda o casă cu sau fără decorațiuni interioare). Costul total al unei gospodării depinde de cantitatea de muncă comandată.

În general, casele de spumă sunt relativ ieftine. Prețul unei case în 50 m ² "la cheie" începe de la 600 mii ruble. De aceea, dacă doriți să obțineți o gospodărie ieftină, oamenii aleg din ce în ce mai mult blocuri de spumă și, în același timp, se îndreaptă către o firmă de construcții pentru a dispune construcția unei case la cheie - de la dezvoltarea proiectului până la finisajul interior și exterior al casei terminate.

După cum arată practica, este ușor să comandați o casă din blocuri de spumă la cheie, dar pentru ca rezultatul să răspundă așteptărilor, trebuie să aveți în vedere cu atenție toate etapele de construcție, verificarea calității muncii efectuate de dezvoltator pe șantier.

Evaluați acest articol, am încercat pentru dvs.